martes, abril 09, 2013

APUNTES PARA EL NUEVO PLAN DE URBANISMO DE OURENSE

El Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, que será aprobado por decreto próximamente, cambia la perspectiva que se ha dado hasta ahora a las subvenciones y estímulos fiscales a la vivienda. Fomento del alquiler, rehabilitación, renovación y regeneración urbana son los ejes determinantes. Dentro de este contexto -a futuro próximo - se deben plantear las siguientes medidas para que el nuevo plan de urbanismo de Ourense nos dote de la seguridad jurídica necesaria para que el modelo de ciudad sea de verdad el que necesita. Y los ejes sobre los que debería pivotar deberían ser los siguientes: Debe ser un plan que contemple el desarrollo urbanístico, económico y social por lo menos durante los próximos 20 años, marcando un modelo de ciudad acorde a nuestras necesidades reales de crecimiento, por lo cual el consenso debe ser total en su aprobación por todas las fuerzas políticas para garantizar su continuidad y responder a las inquietudes económicas, sociales y empresariales de Ourense y los ourensanos. Debe quedar totalmente integrado el AVE y todos los elementos urbanísticos que genere su integración, priorizando en este contexto la implantación de un plan sectorial del transporte en el que se contemple la integración y potenciación del público. Dotación de suelo industrial acorde a nuestras necesidades, evitando la deslocalización de nuestras actividades económicas a la vez que, de esta forma, erradicaríamos de las zonas urbanas aquellas actividades molestas, nocivas, insalubres o que lastren determinadas zonas, reubicándolas en una nueva y necesaria dotación de suelo industrial, cuya ubicación ideal sería en el entorno de Santa Mariña, próximo al Parque Tecnológico y al Polígono de San Cibrao. Debe permitir un positivo desarrollo de nuestro termalismo, dotándolo de la seguridad jurídica necesaria para trasmitir confianza a aquellos inversores y empresarios que quieran desarrollar actividades económicas que potencien y exploten nuestros recursos como fuente de ingresos y como reclamo turístico hacia nuestra ciudad Debe fomentar la rehabilitación de los barrios y por supuesto de nuestro casco antiguo a través de las 'áreas de rehabilitación'. Estas áreas comprenden actuaciones de mejora de tejidos residenciales en medio urbano y rural, recuperando funcionalmente conjuntos históricos, barrios degradados que precisan la rehabilitación de sus edificios y viviendas, e intervenciones de urbanización o reurbanizaciones de sus espacios públicos. Hay que recordar el enorme daño sufrido en esta ciudad a causa de la anulación por el Tribunal Supremo del PXOU del año 2003, donde se ponía en evidencia que se había 'viciado' el planeamiento sometido a información pública ya que la planimetría expuesta no se correspondía con la aprobada inicialmente, sin que hasta la fecha se hayan exigido responsabilidades por el enorme perjuicio causado, que ha lastrado económicamente a esta ciudad en los últimos años. Y mi sugerencia va en la línea de que mas despropósitos y 'errores', ¡no! Así que ojo con con la clasificación de ámbitos en suelo urbano y en las delimitaciones de los suelos urbanizables y rústicos

No hay comentarios: